株式会社シモケン

 お持ちの土地を資産として有効活用することで、豊かな将来設計が可能となります。お客様のご希望のビジョンやご予算・時期等をお伺いし、現在の土地状況に応じて、それぞれの条件や環境に合った事業スタイルをご提案いたします。
豊富な経験と幅広いノウハウを備えた担当者が、最初から最後まで一貫してあなたの土地活用をお手伝いさせていただきますので、お気軽に声をお掛け下さい。

建設予定地へ設計士が伺い、土地形状や周辺環境、法的規制、インフラの整備状況等を確認。建築のための諸法規のチェックを行います。
賃貸マンション、グループホームなどの介護施設、医療施設、各種商業施設。上記診断に基づき、その土地に一番ふさわしい建物は何か、一番必要とされている建物は何かをご提案します。 賃貸住宅の場合は、基礎データと最近の入居動向に基づき、家賃・敷金相場を算出。ターゲットとなるご入居者の有無を調査します。

調査結果を細かくご報告させていただき、土地活用へのご要望をじっくりヒアリング。お客様が思い描く理想のイメージをしっかり固めていきます。

シモケンが自信をもってオススメするお客様だけのオリジナルプランをご提案します。土地のポテンシャル（潜在力）をご説明させていただくと共に、市場ニーズやリスクの問題、利益性などを総合的に判断して、お客様のイメージにふさわしいデザインや間取り、設備等の設定、駐車スペース、植栽計画も含めた配置計画を作成。ご納得のプランができ上がるまでトコトンお話しを伺いプランを修正していきます。
また、この時期に資金・収支計画もご提案。公的融資・民間融資の活用計画や長期的な収支計画を立て、経営計画書を作成。必要に応じて専門家による税務診断やアドバイスも行います。

お見積りに先立ち、構造計算や補足図面の立ち上げを行います。
準備から積算に至る一連の作業に2～3週間のお時間を頂き、各工事、部材ごとに分りやすく区分け、柱一本から計算した詳細のお見積りを作成いたします。
お預かりする大きなお金がどこにどう使われるのか、ご質問や疑問点をお伺いし、
お客様に十分ご理解いただける様、丁寧にご説明させていただきます。
 

図面、お見積りの内容にご納得頂けましたら、ご契約です。
豊富な知識と経験を持つシモケンスタッフが全力で、お客様の夢を叶えるお手伝いをさせていただきます。

配置の確認、地鎮祭を行い工事に入ります。
着工後も現場監督を中心に定期的に打合せを行い工事状況をご報告。
この時点でのお客様のご要望にも、出来得る限り柔軟に対応致します。

お客様立ち会いの下、細部にわたり最終検査を行います。
シモケンの細部にわたる仕事と技術力を、お客様の眼でしっかりとご確認ください。
必ずご納得いただける自身があります。

夢がカタチになる瞬間です。
引渡し書類、各保証書類をお渡しし、いよいよ新しい土地活用のスタートです。
シモケンは、お客様により快適に、より安心な暮らしを楽しんでいただくことを目標に、総合力で取り組んでいます。